メゾン・ド・パラディ

  • 東京都新宿区下落合二丁目

  • 山手線 / 目白駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 5階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
1,190万円
89.8万円/㎡
相場
1,129万円
85.2万円/㎡
807
1,022
1,237
1,451
AI査定結果
推定相場価格
1,129万円
85.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,022万円〜1,237万円
77.1万円/㎡〜93.3万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.41万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
メゾン・ド・パラディ
1,190万円（89.8万円/㎡）/ 3階 / 13.25㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は89.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/131,190万円89.8万円3階 13.25㎡ 1R東
2026/01/051,280万円96.6万円2階 13.25㎡ 1R東
2025/12/161,200万円90.6万円3階 13.25㎡ 1R南東
2025/10/271,200万円90.6万円2階 13.25㎡ 1R-
2025/10/101,050万円79.2万円2階 13.25㎡ 1R東
2025/07/241,110万円83.8万円3階 13.25㎡ 1R-
2025/07/011,110万円83.8万円4階 13.25㎡ 1R東
2025/04/011,200万円90.6万円4階 13.25㎡ 1R東
2024/12/031,180万円102.1万円1階 11.56㎡ 1R南東
2024/11/231,190万円102.9万円1階 11.56㎡ 1R南東
2024/10/071,180万円89.1万円2階 13.25㎡ 1R東
2024/08/311,250万円108.1万円1階 11.56㎡ 1R南東
2024/08/061,080万円81.5万円2階 13.25㎡ 1R東
2024/07/291,100万円83.0万円2階 13.25㎡ 1R東
2024/07/22980万円74.0万円2階 13.25㎡ 1K東
2024/07/161,120万円84.5万円2階 13.25㎡ 1R東
2024/07/071,140万円98.6万円2階 11.56㎡ 1R東
2024/05/10990万円85.6万円1階 11.56㎡ 1R東
2023/12/261,100万円95.2万円3階 11.56㎡ 1R南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は79.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
メゾン・ド・パラディ
新宿区下落合二丁目
目白駅5分 1,190万円89.8万円13.25㎡1R3階 / 5階建 東1984年71戸RC
2024/07/18ワコーレ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 1,100万円67.7万円16.24㎡1K2階 / 7階建 東1989年30戸RC
2025/08/13日興パレス新宿PARTIII
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 1,450万円100.0万円14.5㎡1R4階 / 4階建 西1988年28戸RC
2025/09/12ソアール哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅8分 970万円67.9万円14.28㎡1K2階 / 4階建 西1983年22戸RC
2026/01/09ペガサスマンション目白
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 1,630万円100.6万円16.2㎡1K5階 / 6階建 西1988年64戸RC
2024/07/03メゾン・ド・パロア
新宿区中落合四丁目
落合南長崎駅6分 1,150万円83.5万円13.77㎡1K1階 / 4階建 西1984年35戸RC
2025/12/07クリスタル中井パート1
新宿区中井二丁目
中井駅2分 1,100万円72.9万円15.08㎡1R5階 / 5階建 -1986年29戸RC
2024/12/18クリスタル中井PART1
新宿区中井二丁目
中井駅2分 1,200万円79.6万円15.08㎡1R2階 / 5階建 南1986年29戸RC
2025/11/24スカイコート落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅10分 1,150万円76.5万円15.04㎡1R1階 / 4階建 南1986年36戸RC
2025/10/14エヴェナール落合
新宿区中落合二丁目
椎名町駅8分 1,000万円67.5万円14.81㎡1R3階 / 4階建 -1987年23戸RC
2026/01/14サザンパレス中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅5分 1,120万円75.2万円14.9㎡1R5階 / 5階建 -1988年26戸RC
2025/09/24メゾン・ド・オービエ
新宿区上落合二丁目
中井駅1分 800万円68.7万円11.65㎡1R4階 / 4階建 -1984年27戸RC
2025/12/24日神パレス下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 1,050万円85.4万円12.29㎡1R5階 / 5階建 東1987年48戸RC
2025/08/31ユースフル下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 1,000万円68.7万円14.55㎡1R1階 / 4階建 南1986年31戸RC
2025/12/21セントヒルズ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 1,300万円82.9万円15.69㎡1R4階 / 4階建 東1986年29戸RC
2026/01/08メゾン・ド・シェリュバン
新宿区上落合一丁目
落合駅5分 840万円70.5万円11.91㎡1R3階 / 4階建 西1979年53戸RC
2024/10/11メゾン・ド・エクセレ
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 990万円79.3万円12.48㎡1R2階 / 4階建 南1983年25戸RC
2025/04/26メゾン・ド・バルセル
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 990万円68.7万円14.41㎡1R1階 / 4階建 北東1980年40戸RC
2025/12/26セントヒルズ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 1,300万円86.4万円15.04㎡1R4階 / 4階建 南1985年27戸RC
2025/10/05ハイシティ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 1,400万円84.8万円16.5㎡1R5階 / 8階建 北西1985年62戸SRC
2024/10/15サンパティオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅2分 1,520万円92.8万円16.38㎡1R3階 / 5階建 北東1980年113戸RC
2024/08/07スカイコート新宿
新宿区北新宿二丁目
大久保駅10分 1,180万円79.8万円14.78㎡1R3階 / 4階建 東1983年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、新宿区では6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は新宿区の平均と比較して9.6%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
新宿区
99.3万円/㎡
前年比+6.0%

マンション概要

マンション名メゾン・ド・パラディ
所在地東京都新宿区下落合二丁目
交通山手線目白駅徒歩5分
築年月1984年
階数5階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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